Sobrado Comercial e Residencial à Venda no Centro de Cachoeira Paulista – 467 m² com Renda de Aluguel

Excelente oportunidade de investimento imobiliário em Cachoeira Paulista, SP! Sobrado comercial e residencial à venda no Centro, com 467 m² de área construída em um terreno de 364 m². O imóvel já está alugado e em funcionamento como clínica veterinária, proporcionando renda de aluguel desde a aquisição, conforme as condições do contrato vigente.

Ideal para investidores que buscam imóvel comercial com renda ativa, localização estratégica e potencial de valorização, este sobrado combina espaço, versatilidade e excelente aproveitamento para atividades comerciais ou uso residencial.

Destaques do Imóvel

• Área construída: 467 m²
• Área do terreno: 364 m²
• Localização: Centro de Cachoeira Paulista – SP
• Ocupação atual: Clínica veterinária em funcionamento
• Potencial de uso: Comercial e residencial
• Garagem: Vagas para 2 carros
• Diferencial: Imóvel já locado, com possibilidade de renda de aluguel desde a aquisição, conforme contrato vigente.

Distribuição dos Ambientes

Piso Superior

• 3 suítes amplas
• Terraço
• Sala de TV
• Sala íntima

Piso Inferior

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Sala de TV adicional
• Varanda

Área Externa e Dependências

• Garagem para 2 carros
• Depósito
• Banheiro
• Quarto de apoio
• Área de serviço
• Quintal

Localização Privilegiada no Centro de Cachoeira Paulista

Situado em uma região central de Cachoeira Paulista, o imóvel oferece acesso facilitado a comércios, serviços e vias principais. Sua localização favorece a visibilidade comercial e amplia as possibilidades de utilização, tornando-o uma opção interessante para quem deseja investir em um imóvel com perfil comercial e residencial.

A combinação entre metragem generosa, estrutura versátil e ocupação comercial atual torna esta propriedade uma alternativa para investidores que procuram diversificar o patrimônio e aproveitar oportunidades no mercado imobiliário da região.

Por que investir neste sobrado?

• Renda de aluguel com imóvel já ocupado.
• Localização central em Cachoeira Paulista.
• Ampla área construída, com 467 m².
• Estrutura que combina ambientes comerciais e residenciais.
• Potencial para valorização patrimonial no longo prazo.

Invista em um imóvel comercial e residencial no Centro de Cachoeira Paulista!

Entre em contato para obter mais informações sobre o valor de venda, as condições de negociação e os detalhes do contrato de locação. Conheça esta oportunidade de investimento imobiliário com renda ativa e potencial de valorização.

• (12) 98124.9149