Fazenda à Venda em Aparecida/SP com 627.151 m², Cachoeiras, Rios e Potencial para Turismo Rural

Encontre a fazenda dos seus sonhos em Aparecida, São Paulo! Com uma área total de 627.151 m² e aproximadamente 14.570 m² de área construída, esta propriedade rural exclusiva reúne natureza preservada, recursos hídricos, infraestrutura de lazer e grande potencial para investimento.

Localizada na região de Bomfim, na Estrada Municipal Serra do Quebra Cangalha, a fazenda é ideal para quem busca uma propriedade rural de alto padrão, um refúgio em meio à natureza ou uma oportunidade de negócio nos segmentos de turismo rural, hotelaria e lazer.

Características da Fazenda à Venda em Aparecida/SP

Com uma combinação privilegiada de belezas naturais e estruturas já existentes, esta fazenda oferece diversas possibilidades de uso residencial, recreativo e comercial.

• Área total: 627.151 m² (62,71 hectares).
• Área construída informada: 14.570 m².
• Casa principal: imóvel com 10 cômodos, incluindo 3 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo.
• Chalés: 4 unidades em construção, com potencial para hospedagem e turismo rural.
• Recursos hídricos: cachoeiras dentro da propriedade e rio que percorre a área.
• Pasto formado: estrutura para atividade pecuária, incluindo criação de gado leiteiro.
• Piscicultura: 3 lagos com potencial para criação de tilápias.
• Área de lazer: piscina, jardim, churrasqueira e espaço gourmet.
• Vegetação natural: mata nativa e paisagens cercadas pela natureza.
• Infraestrutura de apoio: cozinha com fogão de azulejos, lavanderia comunitária e dependência de empregada.

Fazenda com Cachoeiras e Rio Particular em Aparecida

Um dos grandes diferenciais desta propriedade são os recursos naturais presentes dentro de seus limites. As cachoeiras, o rio e os três lagos formam um cenário especial para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e experiências ao ar livre.

A presença de áreas de mata nativa e a vista panorâmica para as montanhas tornam a fazenda uma opção interessante para projetos de lazer, hospedagem rural e experiências de turismo de natureza, observadas as autorizações ambientais aplicáveis.

Localização Privilegiada na Região de Bomfim

A propriedade está situada na Estrada Municipal Serra do Quebra Cangalha, na região de Bomfim, em Aparecida/SP, com acesso informado a aproximadamente 10 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116).

A localização permite combinar a tranquilidade do ambiente rural com o acesso à infraestrutura urbana da região. Entre as referências locais informadas estão a Igreja do Bomfim, hospital, parque e opções de transporte público.

A orientação solar leste e a vista panorâmica das montanhas complementam os atrativos da propriedade.

Potencial para Investimento Rural e Turismo

Pela extensão territorial, pelos recursos naturais e pela infraestrutura existente, esta fazenda à venda em Aparecida oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme a viabilidade técnica, documental e regulatória de cada projeto.

Principais possibilidades de uso:

• Pousada rural ou hospedagem: aproveitamento dos chalés em construção para um projeto de acomodação em meio à natureza.
• Turismo ecológico e de aventura: experiências de contemplação da natureza e atividades ao ar livre, conforme as licenças necessárias.
• Rancho de lazer: espaço para descanso, convivência familiar e finais de semana.
• Atividade pecuária: utilização das áreas de pastagem para criação de gado, conforme a capacidade produtiva.
• Piscicultura: avaliação do potencial dos lagos para criação de peixes.
• Projeto de hotelaria ou resort rural: possibilidade de desenvolvimento mediante estudos de viabilidade, infraestrutura e licenciamento.

A propriedade também pode ser considerada por compradores que procuram uma área rural ampla para residência, lazer ou diversificação de investimentos imobiliários.

Por Que Comprar Esta Fazenda em Aparecida/SP?

• Área extensa de 62,71 hectares.
• Cachoeiras, rio e lagos dentro da propriedade.
• Casa principal e estruturas de apoio.
• Quatro chalés em construção.
• Pastagem formada e potencial para atividades rurais.
• Piscina, churrasqueira e espaço gourmet.
• Acesso informado à Rodovia Presidente Dutra.
• Potencial para projetos residenciais, rurais e turísticos.

Agende Sua Visita

Se você procura uma fazenda à venda em Aparecida/SP com cachoeiras, rio, mata nativa e potencial para investimento, esta propriedade merece sua atenção.

Conheça de perto os espaços, a infraestrutura e as possibilidades de aproveitamento desta área rural diferenciada.

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• (12) 98124.9149