Terreno Rural à Venda em Itamonte/MG – 13,94 Hectares para Compensação Ambiental na Serra da Mantiqueira

Oportunidade de investimento em área rural para compensação ambiental em Itamonte, Minas Gerais. Com 13,9417 hectares, o imóvel está localizado no Sítio dos Campos, no entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio, em uma das regiões de maior relevância ecológica da Serra da Mantiqueira.

Ideal para empresas que buscam áreas para compensação ambiental, projetos de preservação da Mata Atlântica e iniciativas sustentáveis, o terreno reúne atributos ambientais importantes, localização estratégica e documentação rural informada como regularizada.

Características do Terreno Rural em Itamonte/MG

• Área total: 13,9417 hectares (Parcela 2).
• Localização: Sítio dos Campos, Itamonte/MG.
• Região: Serra da Mantiqueira, sul de Minas Gerais.
• Contexto ambiental: entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio.
• Vegetação: área com flora e fauna preservadas, associadas ao bioma Mata Atlântica.
• Recursos hídricos: presença de diversas nascentes de água.
• Potencial de uso: projetos de compensação ambiental, conservação da biodiversidade e preservação de áreas naturais, conforme a legislação aplicável.

Área para Compensação Ambiental e Projetos Sustentáveis

Se sua empresa precisa de uma área rural para viabilizar estratégias de compensação ambiental, este imóvel em Itamonte/MG merece sua atenção.

Sua localização na Serra da Mantiqueira, a presença de recursos hídricos e o contexto de conservação ambiental tornam a propriedade uma alternativa a ser avaliada para iniciativas como:

• Compensação ambiental empresarial, conforme os requisitos legais e técnicos aplicáveis.
• Projetos de conservação e recuperação ambiental.
• Preservação da biodiversidade e da vegetação nativa.
• Investimentos em áreas rurais com potencial de conservação.
• Iniciativas corporativas de sustentabilidade e responsabilidade socioambiental.

A viabilidade para cada modalidade de compensação depende da análise técnica da área, da documentação e das exigências do órgão ambiental competente.

Documentação Rural e Regularidade do Imóvel

A propriedade conta com os seguintes documentos e registros informados:

• CAR: Cadastro Ambiental Rural.
• ITR: Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural.
• CCIR: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural.
• Georreferenciamento: realizado.
• Matrículas imobiliárias: registradas.

A documentação disponível oferece uma base para a análise cadastral, fundiária e ambiental do imóvel. Para a aquisição ou utilização em compensação ambiental, recomenda-se verificar a situação atual dos registros, as características da área e os requisitos específicos do projeto.

Localização Estratégica na Serra da Mantiqueira

Itamonte está situada no sul de Minas Gerais, em uma região conhecida por suas paisagens naturais, biodiversidade, atrativos turísticos e proximidade com os estados de São Paulo e Rio de Janeiro.

A localização no entorno do Parque Estadual da Serra do Papagaio destaca o interesse ambiental da região e seu potencial para iniciativas voltadas à conservação da natureza.

Para empresas, investidores e organizações que buscam uma área rural com vocação ambiental, a propriedade reúne características que justificam uma avaliação detalhada.

Compre Terreno para Compensação Ambiental em Itamonte/MG

Esta área rural de 13,9417 hectares no Sítio dos Campos é uma oportunidade para quem procura terreno para compensação ambiental em Minas Gerais, com presença de nascentes, vegetação nativa e documentação rural informada como disponível.

Se você representa uma empresa, consultoria ambiental ou organização interessada em áreas para preservação e sustentabilidade, entre em contato para obter mais informações, solicitar a documentação e agendar uma visita.

Entre em contato e conheça esta área rural para compensação ambiental na Serra da Mantiqueira!

• (12) 98124.9149