Sobrado Comercial/Residencial à Venda Cachoeira Paulista, 467m², no Centro, com Renda Imediata
Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata e um imóvel com alto potencial de valorização. Localizado no centro de Cachoeira Paulista, este sobrado comercial/residencial se destaca pela localização estratégica, amplo espaço e versatilidade de uso.
O imóvel já está alugado e em funcionamento como clínica veterinária, garantindo retorno financeiro desde o primeiro dia e reduzindo significativamente o risco de vacância um diferencial importante para quem deseja investir com segurança.
Com 467m² de área construída em um terreno de 364m², o sobrado oferece uma estrutura completa que atende tanto finalidades comerciais quanto residenciais, ampliando as possibilidades de uso e valorização ao longo do tempo.
Destaques do Imóvel
Imóvel já locado (renda ativa imediata)
Estrutura versátil: uso comercial ou residencial
Localização central com grande fluxo de pessoas
Excelente potencial de valorização
Piso Superior
3 suítes amplas
Terraço
Sala de TV
Sala íntima
Piso Inferior
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Sala de TV adicional
Varanda
Área Externa e Apoio
Garagem para 2 carros
Depósito
Banheiro
Quarto de apoio (empregada)
Área de serviço
Quintal
A localização privilegiada no centro garante alta visibilidade para atividades comerciais, além de fácil acesso a serviços, comércios e vias principais fatores que impulsionam tanto a rentabilidade quanto a valorização do imóvel.
Ideal para investidores que procuram um imóvel com renda garantida, localização estratégica e potencial de crescimento patrimonial.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Para mais informações sobre este imóvel ligue:
JOSELITTO LEMES INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA
Avenida Nesralla Rubez, 421
Centro - Cruzeiro/SP
12 98124.9149
joselitoflemes@creci.org.br 
